Financement de votre maison individuelle

 
  • Conseils et idées

Concevoir ensemble votre maison

Loi PINEL

La loi PINEL concerne les biens acquis entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016.
S'il s'agit d'un logement à construire, la demande de permis de constrruire doit être déposée entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016. En effet, le dispositif PINEL remplace la réduction d'impôt dite Duflot qui a pris définitivement fin le 31 août 2014.

La loi PINEL est l'idéal pour réduire son impôt sur le revenu, tout en se créant un patrimoin immobilier.

> En savoir plus sur l'investissement locatif dans le cadre de la loi PINEL

 

Prêt à Taux Zéro

Le Prêt à Taux Zéro (dit PTZ) est un prêt complémentaire sans intérêt et sans frais aidé par l'Etat. Il est accordé, sous certaines conditions, aux personnes qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale pour la 1ère fois: c'est ce qu'on appelle la primo-accession. Un ménage qui n'a pas été propriétaire de sa résidence principale durant les 2 dernières années est éligible.

Le montant de ce prêt sera déterminé par la composition de votre famille, vos revenus, et votre futur lieu d’habitation.

De ce fait, il permet d’augmenter votre enveloppe budgétaire et accéder ainsi à plus de prestations, ou de rendre votre projet réalisable.

Depuis le 1er janvier 2016, informez-vous auprès de votre chargé de projet Maisons clairlande car le PTZ est devenu encore plus avantageux :

  • Augmentation des plafonds de revenus
  • Possibilité de financer jusqu'à 40% de l'achat de votre construction
  • Extension de la durée de prêt sur 20 ans minimum
  • Allongement du différé de remboursement de 5 ans minimum jusqu'à 15 ans (contre  à 14 ans auparavant).
 

Prêt à l'Accession Sociale ( PAS)

C’est un prêt règlementé par l’état destiné à l’acquisition de la résidence principale, compatible avec le PTZ, qui donne droit aux APL, réduit les frais d’hypothèque, réduit une partie de la Taxe Foncière pendant 2 ans, et permet de financer 100% de l’opération hors frais de notaire et frais d’hypothèque.

 

Intérêts Intercalaires

Au fur et à mesure de l’avancement de votre chantier, des frais correspondants aux intérêts intercalaires sont dus à votre organisme prêteur.

Vous avez la possibilité de ne pas les payer pendant la construction, et de les intégrer en totalité à votre financement.


 
 

 

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Maisons Clairlande conçoit des maisons 100% pour votre bien-être, personnalisables, à prix accessible et énergétiquement performantes.
Constructeur de maisons individuelles en Gironde (département 33), ses maisons sont économes en énergie, certifiées NF maison individuelle, modernes, modulables, évolutives, de plain-pied ou à étage et à votre portée financièrement.


*% de satisfaction globale exprimée à la livraison de la maison pour l’année 2016, constaté par le SCP JM.DULAURENS, Huissier de Justice associé à Ambarès et Lagrave (33440)

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